投资移民葡萄牙黄金签证要留心的注意点

　　南欧国家的黄金签证中，葡萄牙的黄金签证以砖头挂钩及够灵活维持高人气

　　可宜居位列第六

　　葡萄牙（Portugal）毗连西班牙，前临大西洋，与北非亦只是一海之隔，享有地利优势。葡国气候宜人，全年平均温度约15－25度，5至9月大部分日子阳光充沛，冬天平均温度8度亦较不少欧洲国家和暖。

　　地理优势上，葡国有不少临海城市，亦有高山及广阔山林，切合国人锺情海景又爱行山的生活要求。至于教育及医疗，葡国教育支出佔GDP5%并提供12年免费教育，小学至初中公立学校免费，私立学校则提供英式、美式及法式学制，每年学费约一万欧元起。持有居留权人士可享葡国公立医院及保健中心提供的免费医疗服务，据统计，葡国家庭平均每月医疗支出低于100欧元。

　　葡萄牙人口约1028万，人口密度每平方公里111.4人（香港每平方公里27209人），即使身处当地大城市亦没有香国人迫人的压力。InterNations今年外派员工调查，葡国首度里斯本（Lisbon）位列第六，当地人友善态度、文化生活、天气及环境都获得高评分。至于大家关心的经济，曾被列入欧猪国家的葡国近年经济反弹，不过受疫情影响，预计今年经济将倒退7%，不过经济转弱意味该国不会对投资移民项目落闸，移居当地创业成本亦较平。

　　最大难关：学葡文

　　葡萄牙黄金签证（Investment Residence Permits）于2012年10月推出，当时葡国经歷欧债危机，为积极吸纳外匯于是推出黄金签证投资移民计划，因此计划的设计明显回应想移民的有产阶级两大需要：海外置业及免移民监。

　　黄金签证最大卖点系提供多项投资选择，与砖头挂钩可购买50万欧元或以上物业、楼龄逾30年首次翻新35万欧元或以上物业；于葡国存放100万欧元以上资金；于葡国开设公司创造至少10个职位；投资35万欧元或以上于科研项目；投资25万欧元或以上于文化保育项目；投资35万欧元或以上于支援中小企基金。

　　至于居留要求亦很宽松，申请家庭首年要到葡国住满七日，第二到第五年住满14日，换言之每年到葡国渡假一次已可达标。

　　对国人而言上述选项都系优先考虑砖头，而且海外买家一般可承造六至七成按揭，不过第一项风险系葡国国会通过于2021年把首都里斯本及波图剔出置业选项以压抑楼价。由于申请须提交投资证明，考虑到审核时间，现在都应该避开在这两个城市置业。另外翻新物业设有楼龄及首次翻新要求，一不留神就可能误买不符要求物业，求稳阵就主力入手50万欧元或以上物业。

　　另外,黄金签证期限为五年，五年后可申请永居权，终极目标当然系入籍葡国换取移居欧盟成员国入场券。申请入籍条件之一系通过葡文（CIPLE A2）考试，虽然A2只属于小学程度，但忽然要学陌生外文都要痛下苦功，亦有唔少人半途放弃。幸好澳门每年五、七及十一月都有A2葡文试，有心移民葡国就不妨在香港报读课程再报名考试，而且考试无限几多次，有毅力可以屡败屡战，况且从正面看，学葡文可以通行葡国及南美，都算系一技傍身。