关于希腊移民房产相关问题
希腊买房移民项目十分火热。25万欧元折合200多万人民币,就可以全家移民到希腊。而且移民转成入籍也没有什么难度。今天小编谈谈希腊移民房产相关的问题。
1. 希腊买房移民的政策法律依据
希腊议会在2013年4月9日通过意向旨在提振本国经济的投资移民促进法,其中规定:非欧盟公民在希腊境内购买25万欧元或以上房产,即可获得5年居留签证,5年后房产仍持有可续签。2015年对该项目移民又提出更为宽松的政策,一家三代都可以申请,由之前获得居留签证改为可获得永居,也可申请入籍。
希腊购房移民政策于2013年4月正式发布,25万欧元购买当地房产,即可带配偶和21周岁以下未婚子女共同移民希腊。希腊买房移民申请周期也非常快,递交签证申请材料后,通常在两个月内可获批希腊居留许可证。
2. 希腊买房移民申请条件
申请条件
①. 非欧盟国家公民;
②. 年满18岁,无年龄上限要求,无学历及语言要求;
③. 在希腊购买25万欧元以上的房产;
④. 有至少一次入境希腊的记录;
⑤. 购买商业医疗保险。
首次办理可随行人员:
主申的配偶;
21岁以下子女;
双方父母;
配偶要求:持有房产的主申请人的合法配偶,需提供结婚证;
子女要求:可携带21岁以下子女,不需要在读,也不要求未婚;
注:
以递交申请的时间计算,按照护照上的出生日期计算;
抚养权在主申或配偶名下的亲生子女或有完整领养手续的非亲生子女,孩子18岁以上,建议直接做主申请人。
双方父母要求:不需要经济依附,没有年龄限制,只要是原生家庭父母就可以带。
3.希腊买房如何选房子
①希腊教育领先
除此以外,还有一类人应该选择在雅典买房,那就是希望孩子能接受欧式教育的家长,毕竟作为孕育了众多贤者(苏格拉底、柏拉图等等)又有厚重历史文化积淀的城市,有着高质量的教育水平和众多高等学府也并不奇怪。移民希腊后,雅典的公立学校和国际学校,完全可以为移民子女提供理想的教育和教学条件。
②希腊旅游业可观
希腊是个旅游业繁盛的国家,雅典作为阿提卡大区的首府,目前买房的价格尚且不高。雅典作为希腊首都,不仅经济发达,还有优质的自然环境及丰富的历史遗迹。几乎是游客们必去的地方。也因此不管长租、短租还是经营民宿酒店收益都相当可观,出于投资目的在雅典买房非常合适。
4.希腊移民政策盘点
>>2019年11月1日,希腊重新允许POS机刷卡,亦可以由父母等亲属账户支付房款;
>>2019年10月23日,希腊对2006年1月1日以后取得建筑许可证的房屋暂停征收24%的增值税3年;
>>2019年3月,为缓解排期情况,允许在任意移民局递交申请;
>>2018年12月27日,希腊驻北京领事馆通知,自2019年1月7日开始,所有POA签署人需要提供在职(收入)证明的公证件;
>>2018年11月12日,希腊当地最大的欧洲银行发出紧急通知,受希腊银行金融监管部门的指令,停止受理非本人亲自到场(律师委托书POA)的个人开设希腊账户申请手续,已经递交材料的将逐步退还材料,并规定境外汇入希腊款项需经本人相同名下账户;
>>2018年9月12日,申请费从500欧元/人/年,调整为主申请人2000欧元/5年,附属申请人150欧元/5年(孩子免费);
>>2018年7月31日,希腊内政部,移民局,金融监管局联合发布通知:办理希腊黄金居留签证的申请,停止接受POS机方式(包括银联、master、visa等卡)支付购房款,必须通过汇款或者支票支付;
>>2018年7月25日,希腊移民政策部向议会提交一项修订案,扩大向房产行业投资以外的非欧盟投资者发放居留许可,投资额暂定40万欧元;
>>2017年3月,希腊改变护照贴签的形式,申请人可直接获得5年居留卡;
>>2016年11月10日,希腊四大银行全面开通了银联卡受理业务,银联卡人可在当地几乎所有ATM和带POS终端的商家使用银联卡。
>>2015年7月9日,希腊议会出台移民法修订案,投资金额25万欧元保持不变,但在永居、房产、流程等方面均做了更为利好的调整:
1)增加随行人员:意味着一家三代都可以一步到位拿希腊永居签证;
2)明确永居身份:获得希腊身份名称由“特殊原因居留许可”改成“投资者永久居留”,每五年一续;
3)房产转售:通过投资购房获得居留许可的申请人可以将房产转售给其他想移民希腊的投资者;
>>2013年4月,希腊议会特别批准了“希腊投资移民促进法”,希腊购房移民政策正式发布;
>>2012年年底,希腊推出25万欧元购房送黄金居留签证计划;
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