葡萄牙买房移民有什么注意事项（黄金居留许可计划）

　　葡萄牙，全称为葡萄牙共和国，是一个位于欧洲西南部的共和制国家。东邻同处于伊比利亚半岛的西班牙，葡萄牙的西部和南部是大西洋的海岸。除了欧洲大陆的领土以外，大西洋的亚速群岛和马德拉群岛也是葡萄牙领土。首都里斯本以西的罗卡角是欧洲大陆的最西端。

　　一、葡萄牙买房移民项目介绍：

　　黄金居留许可计划

　　2012年8月葡萄牙公布了新的移民法例，非欧盟国家公民在葡萄牙投资35至50万欧元，可取得葡萄牙居留权；获首年居留证后，即可自由通行26个申根国家。如前往欧洲各国旅行，更可经任何一个非葡萄牙的申根国家入境；满6年后，可申请葡萄牙国籍。

　　二、葡萄牙买房移民优势：

　　· 1人申请、3代受益、5年可申请永久居留、6年可申请入借；

　　· 无资金来源审核证明、无商业背景要求、无教育背景要求、无语言要求、无年龄上限；

　　· 无移民监、零拒签率、可工作、可经商；

　　· 5年后面房产可以出售，身份仍然保留；

　　· 可买入350k / 500k 欧元房产，可以出租，出售之前稳赚出租利益；

　　· 也可以买入350k 欧元政府指定保本基金 ;

　　· 自由通行欧盟26个国家，无需申请签证；

　　· 成为欧洲居民，享受欧洲福利；

　　· 非全球征税国家，无需担心资产流失；

　　· 全球资产配置，保障资产不缩水。

　　三、葡萄牙黄金签证常见问题解答

　　1. 谁可以申请葡萄牙黄金签证？

　　除葡萄牙和欧盟/ EFTA)公民外，任何人都可以申请葡萄牙的黄金签证。

　　2. 我如何续签黄金签证许可证，费用是多少？

　　更新居住许可证的唯一要求就是保留原始投资。主要投资者和家庭成员的费用各不相同。

　　政府收费

　　- 第一次续签: 第一年结束：主要投资者532,7 Euro

　　- 第二次续签：第三年结束：主要投资者532,7 Euro

　　3. 申请黄金签证有什么要求？

　　根据客户的投资水平，申请签证的要求可能会有所不同。但是，投资者必须遵守以下规定：

　　- 保持房地产投资5年的一段时期；

　　- 资金必须从国外进入葡萄牙；

　　- 在葡萄牙合法入境和停留的有效文件；

　　- 在葡萄牙移民和申根机构中没有否定的提法；

　　- 无犯罪记录；

　　- 第一年至少在葡萄牙停留7天；

　　- 在葡萄牙停留14天，每两年一次。

　　4. 我能带我的家人（包括孩子）一起去吗？

　　是的，没有家庭成员的限制，但是，您的孩子必须小于18岁或由您抚养，也就是说，在签证申请的5年内，您必须依赖于您。

　　5. 申请黄金签证是否授予你葡萄牙国籍？

　　对。在葡萄牙居住的第五年结束时，申请人可以申请永久居留权，然后为其本人及其受扶养家庭成员申请公民身份（护照）。在这里检查申请5年的时间线。

　　6. 28万和35万黄金签证的投资选择是什么？

　　葡萄牙投资黄金签证使第三国公民能够获得临时居留证，其中包括：

　　a. 28万欧元–此投资仅适用于人口密度低的地区；

　　b. 35万欧元–本次投资，申请人可购买位于市区的不动产，但仅限30多年前建成并需要装修的房产。物业和装修工程的总投资必须达到最低35万欧元；

　　7. 我在哪里可以得到我的黄金签证需要的详细解释？

　　在我们的关键战略市场，我们甚至在客户到达葡萄牙之前，就去拜访他们。通过为我们独特的客户提供私人会议，我们希望客户充分了解我们的公司如何帮助他们找到合适的财产。在这里预订您的免费私人会议。

　　8. 购买过程如何？

　　在葡萄牙购买房产的过程很简单，主要有三个步骤：房子预订，本约，最终契约。进一步了解我们的指南中关于如何在葡萄牙购买房产的每一个步骤。.

　　9. 申请的估计费用是多少？

　　申请葡萄牙黄金签证的费用 一般为每人5324，6欧元欧元。但是，如果您想知道您的投资总费用是多少，请使用我们的 成本计算器 在网站上估计购买成本 + 法律费用 + 政府费用。

　　10. 我一申请就要交税吗？

　　如果黄金签证持有人在葡萄牙的停留时间连续不超过183天，他将不必为在葡萄牙境外产生的收入纳税。

　　11. 我如何知道5年期黄金签证计划产生的回报？

　　我们的售后服务部门提供收入报告，以尽可能最好的方式跟进之前向客户承诺的收入。

　　12. 我需要住在我买的房子里吗？

　　不需要。投资者不需要占用房产，如果他愿意，可以将其出租以获得收入。你不在的时候，售后部可以帮你租房子。联系我们这里的售后部。

　　13. 葡萄牙黄金签证允许哪些国家入境？

　　一旦成为居民，护照将为全世界164个国家提供免签证旅行，包括欧盟国家和申根地区。

　　14. 我已经投资了一个计划外的黄金签证物业，我如何跟进？

　　我们的售后服务包为我们的客户提供了一个完整的后续计划外财产，确保我们的客户在流程的每个阶段都能得到帮助，特别是在他们不在或在海外的时候。在此处了解有关哪些服务选项最适合您的需要的更多信息。

　　15. 我什么时候可以卖掉我在葡萄牙的新房产？

　　您可以随时出售您的房产！然而，要持有黄金签证并获得葡萄牙居留权，您需要至少持有您的房产五年。