欧洲西班牙移民(西班牙买房移民50万欧元)
欧洲西班牙移民是老牌强国。世界上有很多国家说西班牙语。西班牙对于移民者来说还是有一定的吸引力。
提起西班牙,大家可能会想起斗牛丶番茄节及佛朗明哥舞。独特的文化丶悠闲的生活,是移居当地的吸引之处。西班牙投资移民要求是以最少50万欧元(约390万元人民币)买入当地物业,便可取得当地居留权,但之后要取得永居和国籍身份则有较长的居住要求。
一、西班牙移民项目介绍
2013年9月19日,西班牙通过了新的移民法,即14/2013号法案(Ley de apoyo a los emprendedores y su internacionalización),由此开始了轰动全欧并引起投资者高度关注的西班牙买房移民。 新的法律规定凡是非欧盟国 公民在西班牙购买超过50万欧元的房产,即可获得西班牙居留许可。2015年7月,西班牙政府为了持续保持买房移民为 经济带来的助力,进一步更新了法案,最终实现了一人申请三代移民的政策。
二、西班牙移民申请条件
1、在西班牙当地购买价值50万欧元以上的房产;
2、主申请人需年满18周岁,且无犯罪记录;
3、全部申请人需购买政府认可的私人医疗保险;
4、可随同申请的附属申请人:
1)合法配偶;
2)18周岁以下的子女(若子女在18周岁以上的须未婚且经济不独立);
3)主申请人的父母(要求经济不独立)。
三、移民西班牙的优势
1、社会福利
获得西班牙居留权后,子女可享受免费教育,购买医疗保险后全家可享受与当地人同等的医疗福利,可在申根区26个国家自由居住和旅行,无需签证。持有西班护照可以享受全球165个国家免签或落地签。Werner Capital表示,西班牙有着优质的教育资源,移民西班牙后,子女未来将拥有在整个欧盟和欧洲经济区的自由发展空间。
2、永久产权
西班牙境内房产为永久产权,土地为私人所有,并可世代相传。值得一提的是,境内部分地区免遗产税,投资者所购买的房产性价比将会更高。
3、宜居国家
西班牙作为欧洲大国,地处南欧,风景如画,气候宜人,是国际第三旅游大国,欧洲第一大旅游国,政局稳定,生活成本比其他欧盟国家低,同时拥有高质量的生活品质和丰富的休闲娱乐设施,人均寿命80岁。
4、留学优势
西班牙语是世界上超过22个国家的官方语言,同时也是27个国家的常用语言,亦为当今世界之第三大语言(约5亿人口的母语),小语种对于将来的子女就
业很有帮助,且西班牙高等院校排名世界领先,有着丰富以及精良的师资队伍,拥有世界排名靠前的初高等教育。
5、购房风险低,西班牙地产未来升值空间巨大
西班牙法律制度健全,信用制度完善,房产商诚信度高,购房风险低 。西班牙是欧洲经济复苏最快的国家,房地产市场紧俏,房源供不应求,上涨空间明显。
四、西班牙买房移民3个弊端
1.费用问题
相比希腊买房移民的25万欧元以及意大利买房移民的30万欧元,西班牙买房移民更是要求申请者在西班牙购置不少于50万欧元的房产。折算成人民币,大概在400万左右,实在不是一笔小数目。另外,申请过程中还有小几十万的税费是免不了的。更麻烦的是西班牙买房的资金是需要一次性付清的,不过好换外汇转账的过程需要一定的周期,这样还能赢得一点缓冲时间。
2.永居及入籍问题
我们都知道,通过买房移民西班牙之后就可以获得西班牙的临时居留权。但是很多人在西班牙买房还是奔着永居甚至是入籍去的。西班牙移民监在审核永居或者入籍申请时非常严格,明确规定申请者5年内要在西班牙住满4年零2个月才可以申请转永居。而想要入籍的话,需要不间断地住满10年才可以申请。这对很多事业和家庭还在国内的人来说要求确实有点高了。
3.语言问题
另外,对于西班牙移民来说,语言是个不容忽视的大问题。西班牙是个非英语国家,官方语言是西班牙语。不会说西班牙语会给日常交流带来不少麻烦。因为听不懂周围的人在说什么,你就无法融入任何群体,这会让你产生孤独感。另外,想要加入西班牙国籍也要通过固定的西班牙语考试。不过好在当地有很多专为移民设立的西班牙语学习班,只要象征性地交一点学费就可以去听课了。
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