还有人敢移民希腊(希腊经济复苏房价稳定上涨)

　　希腊号称25万欧元买房全家三代移民，这在移民圈很火。但有人说移民希腊后后悔。还有人说不敢移民希腊了。事实真的如此吗？我们来看看希腊的买房移民政策。

　　随着欧洲移民的火爆，欧洲许多国家的移民项目受到关注，特别是欧洲性价比最高的国家之一希腊，超低的投资金额及良好的房产环境吸引了许多投资人的目光，国内投资者为了移民、求学或者投资，都选择购置希腊房产。

　　一、希腊买房的三大错误操作

　　1、买房不通过国内房产中介

　　许多希腊购房移民的申请者，都希望节省移民成本，不愿找到移民中介机构办理，而选择自行办理，但由于海外房产复杂，在办理过程中往往会出现问题，投资者往往是通过网上搜索房源，飞到希腊购置房产，随便相信网上所说的核心地段、装修好且价格便宜的优质房产，便联系网站中介，了解房产信息后，进行实地考察，但是实际上在你飞到希腊后便会出现许多问题，当地中介也许会告诉你，希腊买房移民太火爆了，之前看中的房产已经售罄，看类似房产需要收费，投资人便不得已多付费用，且由于语言不通，在签约过程中也会出现许多问题，上海邦移认为，不找国内中介你可以避免这些坑。

　　2、通过朋友介绍在希腊买房

　　有些申请人可以通过朋友在希腊找便宜的房子，其实此做法风险极大，首先不确定朋友建议是否可靠，也无法保证不会落入朋友圈套。另外如果朋友不是作房地产的，那么也微博了解希腊的房产市场现状，而且买到房产后的财产、税收及移民材料的递交审批等问题也无人负责，造成移民工作难以继续，任何一个环节出现问题都会导致移民失败。

　　3、自己聘请希腊当地律师

　　在海外买房，涉及诸多方面，需要选择一个足够专业的律师，不仅了解希腊的房产过户相关事宜，且熟悉希腊移民法，但由于语言不通，且无法辨别当地律师是否靠谱，自行寻找律师往往会出现许多问题，而在希腊买房必须通过当地律师审核是否符合购房移民要求，房源是否有问题，且需办理购房手续，准备移民相关材料递交移民局，如果律师懈怠做事，就会拖延移民流程，个人很难约束律师，上海邦移认为申请人最好通过中介找海外律师，保障安全性及专业性。

　　所以希腊买房移民要走正规的移民中介渠道，让专业的人做专业的事。移民只靠自己花费的时间长不说，还有一定的风险性。

　　二、希腊经济是否走出低谷？

　　经济合作与发展组织近期发布的报告预计，2018年希腊经济将增长2%，2019年将增长2.3%。鉴于该国经济持续复苏，希腊已计划今年8月退出于2010年开始实施的救助计划和紧缩措施。

　　在雅典经营一家地中海风味餐厅的小老板雅德里安告诉本报记者，今年以来，他的小餐馆生意明显转好，位于市中心老城区的店面生意盈门，他因此额外雇用了几名兼职外卖员。“就在一年前，我们都没料到经济转好会来得这么快！”

　　三、希腊房价情况如何？

　　本次涨价预期主要是对希腊雅典核心区域的房产做购房门槛的提升，毕竟雅典的房产更有价值，大家都愿意去买，这个逻辑非常容易理解，从葡萄牙明年其将把购房移民限制在里斯本和波尔图大区之外可见一斑。而且核心区域房产数量有限，不加以控制，可能水涨船高，也会影响当地人的购房门槛，导致本国公民的反对。

　　虽然未来雅典等区域可能涨至30万欧元，相信大多数人仍然还是会选择这些热门区域，毕竟购房最重要的还是地段、地段、地段。因为即便如此，比起各欧洲国家要么涨价、要么关停的状况来说，小幅上涨的希腊移民仍然是一个最具性价比的欧洲移民项目。

　　同时，涨价的预期也让我们看到了欧洲移民正在面临紧缩。欧洲本来就不是传统移民国家，面对过热的状况必然会进行严控，看看匈牙利、塞浦路斯的关停，爱尔兰、葡萄牙的涨价就明白了。希腊在这样涨声一片中，小幅上涨，吸引力不会受到影响。

　　所以综合来说现阶段去希腊买房移民还是很有优势的。不至于说出“还有人敢移民希腊”这样的话。