在日本买房就可以日本移民吗(单纯投资日本不动产不能够移民)
首先日本非传统意义上的移民国家,不是投资买房就能获取永住,更没有房地产投资移民签证,那些劝你在日本直接投资买一个单位就能移民的,99%都是宣传手段。
但是如果想长期在日本居住,享受和日本国民同等的福利,也不是完全不可能。有一种形式比较接近的是《经营管理签证》,日本政府期望有移民日本想法的外国人不单是投资资金,还会有合法的经营管理行为
什么是经营管理签证?
2006年,日本政府为了提升日本经济和吸引大家赴日创业,实施了投资经营签证,2015年改名为经营管理签证。鼓励通过在日本设立公司并真实经营和管理,达到可以长期生活在日本的机会。
要申请取得「经营管理」在留许可,首先要求申请人必须在日本註册公司,公司经营范围不限,可以从事不动产等项目经营、咨询、餐饮、旅游、贸易等。
获得经营管理签证的条件:
1. 资本金500万日元
2.有实际的经营事业
3.清晰的办公地点
经营管理签证的公司不一定需要大规模,但运营状况要平稳,收益讲求保障,如果事业内容不稳定或者没有可行性,一开始连签证不会申请到。而对于一些不熟悉日本的外国人而言,最稳定和可行的事业就是投资日本房地产然后运营管理生意。这也是移民公司把经营管理签证叫做投资移民或者房产投资移民的原因。
公司成立后,可向入国管理局申请「经营管理」在留资格,第一次获签期限为1年,达到要求可续签1/3/5年签证,满10年可以申请永住(永久居留权)。
取得经营管理签证后,配偶和未成年子女就可以申请家族滞在签证的形式享受日本的各项福利待遇,比如投资买房获取收益、子女读书、全民医疗等福利。
经营管理类型的不动产方向:
民宿
旅馆
酒店
分租式事务所
最后再三提醒大家,单纯投资日本不动产不能够移民,而投资可经营管理类型的不动产则是移民日本的明确方向。
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