土耳其移民可能存在陷阱 移民者要注意甄别

　　土耳其系经常被提及的平价投资移民地点，是移居英美欧跳板。

　　1.土耳其生活优势：

　　土耳其在中东国家中有三大优势。

　　①是版图横跨欧亚，可作为交通贸易枢纽；

　　②二是国家较为「西化」，加上拥有不少知名古迹名胜，一直是全球旅馆到中东旅游最热门地点之一；

　　③土耳其基建相对其他中东国家较先进，既有具规模国际机场，亦有贯通欧亚的海底铁路，国内电讯网络设施亦较方便，落户土耳其，似乎不乏商机且较容易适应当地生活。

　　2. 土耳其移民政策优势

　　①移民投资金额相对较少

　　移民土耳其另一吸引之处系入场费较亲民，自从2018年爆发债务危机后，土耳其积极调低投资移民门槛，现时提供六项投资选择，于当地投入达50万美元固定资本投资、投资25万美元或以上当地物业、于当地开展业务并创立至少50个职位、于当地银行存款达50万美元、购买土耳其国债达50万美元、投资当地物业投资或创投基金达50万美元、投资价值25万美元或以上当地物业。投资物业、存款、国债及基金都设有三年锁定期，即三年内不能出售或提取存款。

　　②土耳其移民跳板吸引力

　　土耳其护照可作为移居欧盟、英国及美国跳板。持土耳其护照可申请E2美国投资者签证到美国居住，居留期五5年并可续签。申请条件是在美国创立或入股至少50%企业，投资额至少约15万美元。据悉不少印度人就透过此途径移居美国，不过前提是你对在美国做生意及移居当地有多大兴趣。

　　3. 土耳其移民可能存在的陷阱

　　①估值陷阱

　　25万美元入场费兼可以投资砖头，听起来确实颇具吸引力。但风险在于审批要求物业估值须高于25万美元，而估值是由政府核准公司进行估价，估值前并要得业主同意，但由于普遍卖家都会反对，结果系完成交易后才可以申请估值。残酷现实系大城市物业估值与成交价相差三成系等闲事，最终为达成25万美元门槛。

　　②货币贬值

　　土耳其总统埃尔多安地认为减息有助压抑通胀，在他强势领导下，土耳其里拉近年持续贬值，单系今年截至9月已贬值24%，里拉易跌难升情况下，持有物业三年沽出既可能要挨价，再计上货币贬值套现资金又再缩一截。