希腊移民中介(选专业负责任的移民中介才放心)
一、希腊移民选错中介可能导致的后果:
1、房价价格虚高,被忽悠
但是由于在希腊当地存在信息差,中介加价买房的情况比比皆是,会被中介忽悠以高于市场价的价格成交希腊当地的房产,另外中介会不断鼓吹25万欧元即可购房移民,让客户产生错觉,认为只需要25万欧元就可以包括房屋买卖的所有项目,实际上的情况是,25万欧元只是购买房产的净值,如果再加上服务费和其他费用,就远不止25万欧元,因此在投资过程中要充分了解清楚其中的各种费用,做到价格透明化,才能避免被坑。
2、移民项目被搁置,中介推脱责任
2020年媒体就曾曝光了希腊移民买房追讨的事件,江苏的徐先生,交付了四百七十多万元在希腊买房,通过国内的中介机构去了希腊,购买了一套87平的房子。
付清全款后,房子并未按规定时间过户,之后徐先生去跟希腊当地的房产公司进行协商,对方退还了三百八十七万多房款,还剩余将近八十五万没有退还,但是希腊当地的公司声称,这八十五万作为佣金转到了国内的中介公司账户上。
但是中介公司坚称与徐先生之间没有任何法律协议,只是签署了中介服务合同,买房这件事与他们没有关系。
二、选专业负责任的移民中介
最关键是看移民中介有没有注册移民顾问执照。我不否认在国内有可能存在自学成才的无执照移民顾问,但是在一个缺乏认证体系的环境下,移民申请人怎么去鉴别一位无执照的移民顾问是否靠谱呢?因此,我认为有没有注册移民顾问执照依然是第一个筛选标准。
1,查阅该公司注册信息:多公司对比,必须选有正规资质,公安局因私出入境备案的公司,至少3-5家,看公司实力,顾问知识面,文案操作水平,成功案例;
2,选项目,移民项目其实也不少,让所谓移民公司的专家,都给坐下来,分析分析项目,看顾问的业务专业度和是否诚实;
3,看文案,移民前期是接触移民顾问,重要的是后期文案材料制作,决定了自己办移民的成功率,要见到文案,深度聊聊,您的材料好不好做,怎么做,成功率有多少?存在哪些问题?材料决定您的成功率;虽然最终是移民局审核通过,但是材料好不好,有至关重要的作用;
总结:能做到以上面几点的移民中介,基本上就没有申请上的风险了。剩下就是怎么找到性价比最高的注册移民中介了。
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