希腊移民房产(希腊房产有上升空间吗)

　　希腊是小国家，经济情况一般，发展比不上国内，没有那样现代化的城市，更尊重历史和文明。就是房产价值是否匹配，房产投资本来就是深海，换句话说北京的房子不虚高？买东西值与不值自己有个标准。把希腊移民贬得一钱不值的一定会给你推荐其他国家，目的就只有一个，这样做没意思。还是那句话需要根据自己需求评定希腊好不好。

　　一、希腊移民房产目前存在的问题：

　　有很多人说希腊破产了，过去买房都是“犯傻”，真是这样吗，事实未必如此。实际上希腊人均GDP达到2万美金以上（危机前3万美金以上），属于发达国家之列，准确说应该是欧洲次发达地区，经过多年来的不断调整和恢复，希腊经济早已经逐渐回温。6月22日欧元财政部长会议上，欧盟成希腊减债重要协议。希腊即将进入后救助时代，经济将恢复常态。加上中国国际资本入驻，加速了希腊经济的复苏。

　　也有人认为，希腊房产投资风险太高，本不值钱，将来希腊经济万一再出变故，就会赔个血本无归。但事实却恰恰相反。现在希腊购房投资，正是一个黄金时期，等下一步希腊经济随着一带一路崛起之势，移民政策可能真的关闭了，或者涨价了，房价必然也会大幅度上升。

　　二、希腊移民房产处理方式：

　　1：25万买希腊房产，三代拿绿卡，子女和双方父母都可以带着，性价比高。

　　且项目有明确移民法案，这是属于全额投资购房的方式。这种方式可以选择购买一套房产，或者购买两套房产（ 商品房、公寓、别墅均可自由组合，总资金够25万欧元就可以），房屋自住，陪同孩子读书。

　　2：也是25万欧购房，买房后暂时住不着，可以购房包租的方式。一般一年1万欧左右房租，可以选择3年，5年包租。等于每年收取一些租金，降低了买房的投资成本，全家同样拿绿卡，以后需要住的话，就不租了收回房子。

　　总结：

　　希腊移民房产靠谱还是靠谱的，毕竟只是即将过去的2018年，希腊政府来自第三国的房地产投资者发放的绿卡预计超过5000份，累计带动父母子女配偶近30000人获得希腊绿卡。而2013年的数据为42位。五年后的今天，希腊绿卡申请和获批人数暴涨了100倍！而咱们国人占比也达到了48%。

　　希腊整体房价较经济危机之前还低了40%，此时投资，还处于抄底期，其实，现在房价比去年也涨了不少了，就像前几年的葡萄牙房产移民，3年时间涨价接近三成，投资了，觉得值，就值，当然和我们这里没法比，不同的经济形态。