买房投资日本民宿的前景怎么样?

　　日本民宿投资的前景还是不错的，首先，日本的经济一直是亚洲最发达也是世界最发达的经济体之一，民众生活水准高，所以民众对国内休闲度假的需求一直很旺盛；其次，日本的绿化率高、环境优美也非常的整洁，同是社会治安好，因此每年吸引了许多的外籍游客来日本旅游度假，其中2018年日本的外籍游客人数更是超过了3千万，所以旅游观光业也有着大量的客户需求；另外日本政府为了刺激经济发展，也非常重视客户的旅游体验，出台了不少的刺激和鼓励观光旅游的政策，加之2020年东京奥运会和未来大阪世博会的召开，将吸引更多的人来到日本休闲度假。而原来日本的酒店业就已经趋于饱和状态，因此日本政府也鼓励民宿来接待游客，所以整个日本的民宿业的前景也还是非常好的。

　　日本作为全球重要的商业、科技、美食、流星文化和购物中心，旅游业这几年迅速发展，2011年到2015年，日本入境市场规模每年增长了33%，大批游客涌入日本，带动民宿产业的发展。

　　《日本民宿新法》在2018年6月15日施行。日本民宿心法最大改变：全面开放日本民宿，不再限定特定区域。日本政府从各个角度放缓政策和完善法律，以振兴“外国游客观光业”，民宿是非常有前景发展的投资领域。

　　2020年东京奥运会及残奥会的举办，预计从2014年到2020年将会给日本带来25万亿至30万亿的经济效益。目标是到2020年外国游客将达到4000万人，到2030年外国游客增长至6000万。

　　而东京、大阪等城市的酒店、旅馆容纳游客的能力已经达到极限，所以作为振兴“外国游客观光业”的重要一环，民宿备受期待。另外，考虑到多次来日的游客开始流向小城市，今后小地方的民宿预计也会不断增长。

　　从奥运会的长期效应来看，因为交通基础设施、外语标识、免费wifi等各方面的改进，会使东京成为外国人更容易生活的城市，奥运结束后也有可能作为国际观光都市游客不断增长，这样一来东京近郊也会成为受欢迎的旅游城市，成为民宿投资的最佳区域。