葡萄牙买房移民如何选房?
葡萄牙买房移民如何选房?
在葡萄牙购房的人群,目的性都不一样,当地的大部分房产集中在里斯本大区及阿尔加维区,若买房者是仅居住的投资者,可以考虑里斯本的房产,而且是周边有学校、医院及超市的市区最好。如果有居住需求的投资者,一般会把教育作为选房的首要因素,那么需要选择周边有优质学校的地区。对于纯投资的人来说,可以考虑阿尔加维地区,这里是旅游胜地,每年会吸引欧洲周边国家前来旅游度假,将房屋租出去能够获得稳定的收益。
葡萄牙买房移民如何选房?
1、房产选择要根据市场房价趋势进行选择,尽量选择已经开始涨价的房产。
2、尽量选择高档房,抗跌性好,且出租率特别高。
3、尽量选择现楼,会更安全。
4、根据市场经济形势以及移民角度考虑,早点投资是最好的。
5、对房产要很认真,不要轻信网上及中介说法,要进行现场实地考察。
葡萄牙买房移民好处和缺点:
好处:
1、速度快,目前来看,付清房款6个月之内就可以拿到首期长期签证。
2、政策稳定,有明确的法案支持。
3、持有黄金居留签证可以可以工作(很多买房移民政策拿到的身份是不能工作的,如希腊、塞浦路斯)
4、葡国在欧洲来讲经济还算不错,特物也不高,生活节奏慢,福利好。
5、房产投资价值较高,目前葡国房价还处于相对比较低的阶段。
6、申根国、欧元区、欧盟,拿到身份后,不需要签证,畅行申根26国。
缺点:
1、投资额较高,需要购买50万欧以上的房产,合计RMB近400万(希腊要求购买25万欧的房产,塞浦路斯购买30万欧的房产)
2、语言说葡语,不容易学
3、经济不发达,相对于美国这种经济强国
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