希腊购房移民相关费用多少

　　一、希腊购房移民购房相关费用

　　1. 房产交易税

　　如申请人购买的房源都是在2006年以前取得建筑许可证的房子，房产交易税为3.09%，那么以25万欧元的房产为例，只需缴纳7725欧元的交易税即可。要注意的是：如果购买2006年以后的房产，交易税不需要缴纳，但是要缴纳房价24%的增值税。

　　2. 购房律师费

　　这是希腊购房必须要缴纳的费用，这笔费用约为原房价的1.24%交付给希腊税务局，比如，申请人购置的是25万欧元的房子，那么，就需要支付3100欧元左右。

　　3. 房产交易公证费和房产土地注册费

　　房产交易公证费约为房款的1.2%交付给公证师。房产土地注册费约房款的0.8%交付给希腊土地局。以25万欧元房产为例，这两项费用分别是：3000欧元和2000欧元。

　　4. 授权书公证费

　　这是按照授权书页数计算的，大约在150欧元左右，此费用也是公证师收取。

　　二、希腊买房移民的好处

　　好处：

　　· 移民监管宽松：如果你想保留你的移民身份，你只需要每年登陆希腊一次即可。

　　· 三代移民：任何一人办理，全家人就可以申请得到希腊5年居留许可，房产不出售，居留可继续，直至获得希腊护照，没有年龄限制

　　· 畅行欧盟国+申根国

　　· 免费医疗（需要购买公共健康险）

　　· 子女免费公立教育

　　需要特别提醒的是希腊买房陷阱：

　　选择希腊买房移民的人，一定要确认买房子付的款项跟跟房子的实际价值相当。为什么这么说呢？因为碰到客户反映，花30万欧买的房子，结果到了以后，发现邻居一模一样的房子是花了15万欧买的。为什么为这样，一般来说，希腊买房移民的客户买到的，其实是翻新房，移民中介花几万欧买一套房子，翻新一下，就变成25万欧的房子了。