希腊移民费用(25万欧元买房拿希腊永居)

　　希腊移民费用在25万欧元200多万人民币左右，对于国内很多家庭来说这个条件很容易满足，像一二线城市，一套房子就足以达到这个条件了，而且一人申请，全家移民，能获得海外身份带来的医疗、教育等好处，所以说还是很划算的。 移民政策随时变动，希腊移民费用可能也会有所不同，如果有移民想法的投资人，早行动早规划早享受海外身份带来各种好处！

　　一、希腊移民费用具体有哪些？

　　希腊移民方案的规定是申请者必须购置不低于25万欧元的房产，不过，如果完整整个移民流程，所需的费用是要多于25万的，还有除了买房之外的其它费用。具体来说，希腊移民所需的费用包括如下几个方面：

　　1、购置房产所需的费用

　　1)房产费用：25万欧元，这个是底线要求，不能低于这个数字;

　　2)律师费：房款价格的1.24%;

　　3)房产交易税：房产价格的3%;

　　4)房产过户公证费：房价的1%，还需加上VAT增值税房价的0.24%;

　　5)土地登记费：约为房价的0.7%;

　　6)保险费：首年保险费大约为每年220-500欧元/人。

　　2、申请永居许可相关费用

　　1)居留卡申请费：主申2000欧元，附申150欧元/人，14岁以下的孩子免费;

　　2)居留卡制卡费：16欧元/人;

　　3、希腊房产持有成本

　　1)房产税：约200-800欧元/年，具体根据房产价格，房龄，楼层等多重因素决定;

　　2)物业费：20-150欧元/月不等，具体以小区物业每年度公布为准。

　　总体上来说，如果购置的房产价格为25万欧元，其他相关费用加起来总共约为2万欧元左右。此外，希腊房产持有成本不高，这点是比较大的优势。

　　二、希腊移民25欧元买房拿永居

　　关于投资者对希腊政府颁发的是永久居留(PR)还是签证的(Visa)争论，希腊内政部秘书长Mr.Syrigos明确肯定，希腊政府对投资房产并达到25万欧元以上的第三国公民颁发的是永久居留(PR)，最新法令中也将明确永久居留的名称为“投资人永久居留”(investorPermanentResidencePermit)，申请人只要持有其所购买的房产就可以永久得到居留权。

　　三、希腊买房移民入籍

　　海外移民加入希腊国籍，需要申请人在希腊合法居住7年以上、无犯罪记录、掌握希腊语、能提供参与希经济社会生活的文件就可以递交入籍申请。递交入籍申请后，由入籍委员会判定是否具备入籍条件，如申请被拒，1年后方可再次递交申请。

　　希腊现在的房价市场较几年前已经降低了很多，以25万欧元的基准价位来说，在雅典市北部或南部的区域，大致能买一个90-100平方左右较新的公寓房。不过同样价位在其他城市或某些岛上则或可买到独栋带私人游泳池的别墅，甚至是全新的。