移民希腊大约多少费用(25欧元差不多200万人民币希腊买房)
移民希腊大约费用需要投资25万欧元,购买希腊房产,即可一家三代拿到的是5年的永居绿卡,以后每五年换卡一次,可以一直续卡下去,性价比比较高。
希腊当下有一个购房移民政策,就是购买不低于25万欧元的房产就可以申请移民,除了这25万欧元的购房费用外,还需要一些其它费用才能把希腊移民完整的办下来!
一、购房阶段大约多少费用
除了购房的25 万欧元外的其它费用:
1、移民律师费
2、律师授权书POA公证费
3、刷卡手续费:超过2万欧手续费为2.2%(首付定金2万欧免手续费)
4、房产交易税:房价的3%;
5、房产市政税:约占房价的0.09%;
6、房产交易公证费:房款1.37%(加24%增值税)
7、房产土地注册费:房款0.56%(加24%增值税)
二、移民阶段大约多少费用
1、第三方费用(公证、认证费、翻译等):约人民币2000元;
2、医疗保险费:最低160欧/人/年,56岁以上申请人280欧/人/年;
3、移民申请费:2000欧每人,18岁以下的孩子免费;
4、制卡费:每人16欧元。
三、移民后居留许可续签费用
主申请人2000欧元/人,成年附属申请人150欧/人,18周岁以下附属申请人免费。制卡费16欧元/人。
续签要律师吗,律师费多不多?
需要的,不算多吧,500欧元/人。
还需要缴纳医疗保险吗,费用标准呢?
需要的,所有家庭成员都要购买(续签时买好即可)。费用大概如下:
0-19岁:180欧/年
20-40岁:190欧/年
41-50岁:210欧/年
51-60岁:225欧/年
61-69岁:245欧/年
四、房产持有费用
年度不动产税。年度支付且每户房产单独计算,依据多项因素,如公寓表面面积,房产年龄,楼层等。25万-30万欧元房产,平均每年为400到800。
房租收益所得税。如果您决定出租您的房产,那么您将有义务缴纳关于您房租的所得税,如下:
年租金在1万2欧元以下,税费为年租金的15%
年租金在1万2欧元- 3万5欧元,税费为年租金的35%
年租金在3万5欧元以上,税费为年租金的45%
希腊移民,25w欧元购房拿绿卡,正常的话,3-6个月拿到居留许可身份,一步到位拿到5年居留许可;5年后可以继续续签,但是房产要保留在自己名下;除了房产投资款之外的花费,还有房产交易税约2%-3%,房产增值税、房产律师费、房产公证费、房产注册费、 年度房产保有税、房屋维护费、印花税、居留许可申请、律师服务费、医疗保险、5年居留许可申请费、申根签证申请费、国际旅行医疗保险 、公证认证费。
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